نکات مهم درباره نقل و انتقال آپارتمان + ویدئو

به گزارش اکوایران به نقل از گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد،   برخی مالکان واحدهای مسکونی برای فروش واحدشان نمی‌توانند مبایعه‌نامه تنظیم کنند.

برخی هم اجازه معامله قبل از تبدیل سند را ندارند.

ویدئوی کامل برنامه را از طریق کلیک روی دقیقه‌های زیر بهتر می‌توانید تعقیب کنید تا به سوالات‌تان برسید.

دقیقه 00:13 ماجرای قانونی که «راه‌های جداگانه» برای ثبت رسمی معاملات مسکن براساس «نوع سند ملکی» جلوی پای خریداران و فروشنده‌ها قرار داده است، چیست؟

دقیقه 8:57 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک قرار بود، «مسیر حقوقی» خریدوفروش ملک را از «ابهامات و مخاطرات» تصفیه کند و یک فرآیند بسیار ساده و شفاف و عامه‌فهم جلوی پای متعاملین قرار دهد. اما الان ظاهراً چند دستگی در آپارتمان‌ها برای نحوه انتقال مالکیت بوجود آمده است.

دقیقه 15:58 اولین سوال یک خریدار ملک از فروشنده چیست؟ هشدار درباره خرید املاک با «سند دفترچه‌ای»

دقیقه 17:43 نحوه خرید واحدهای مسکونی دارای «سند زرد رنگ»؛ آیا در بنگاه‌ها «پول و کلید» رد و بدل شود؟

دقیقه 25:53 ماجرای «قراردادهای یکسان» که در سامانه «کاتب» برای انجام حقوقی و رایگان «ثبت معامله مسکن» در سامانه سازمان ثبت و اسناد تعریف شده است، چیست؟

دقیقه 31:57 ملکی وجود دارد که سال‌ها به صورت قولنامه‌ای و مبایعه‌نامه دارای کدرهگیری، خرید و فروش (دست به دست) شده و خریدار یا مالک فعلی اصلاً اطلاع ندارد که ملک‌اش آیا دارای سند مالکیت در گذشته بوده یا نه. این گروه از مالکان برای فروش ملک‌شان و همچنین خریداران آتی این املاک، کجا باید معاملات‌شان را ثبت کنند؛ «کاتب» یا در بنگاه‌ها؟