روایت خبرنگار تسنیم از بازار اجاره بها مسکن که نیاز به نظارت دارد

به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، بازار مسکن در خراسان جنوبی طی سال‌های اخیر دیگر آن بازار آرام و قابل‌پیش‌بینی گذشته نیست، افزایش پی‌درپی قیمت زمین، بالا رفتن هزینه ساخت‌وساز، رشد نرخ اجاره‌بها و کاهش توان مالی مردم سبب شده مسکن از یک نیاز اولیه به یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های خانوارها تبدیل شود.

در بسیاری از شهرهای استان قیمت خرید خانه و حتی اجاره یک واحد کوچک تناسبی با درآمد خانواده ها ندارد و این افزایش بدون آن‌ که درآمد مردم هم‌پای آن رشد کند، فشار زیادی بر مستاجران و زوج‌های جوان وارد کرده است، حالا دیگر خرید خانه برای بسیاری از مردم به‌ویژه طبقه متوسط و ضعیف از یک هدف قابل دستیابی به آرزویی دور تبدیل شده است. امروز حتی اجاره‌نشینی هم برای بخشی از خانواده‌ها به کاری دشوار و پراضطراب بدل شده است، خانواده‌هایی که هر سال با نزدیک شدن موعد تمدید قرارداد، نگران افزایش اجاره و جابه‌جایی اجباری هستند.

در این میان جوانان بیش از همه زیر فشار این وضعیت قرار دارند، نسلی که می‌خواهد کار کند، زندگی مستقلی بسازد، ازدواج کند و آینده‌ای برای خود داشته باشد اما سد بزرگی به نام مسکن بخش زیادی از این آرزوها را متوقف کرده است و برای بسیاری از آن‌ها خانه‌دار شدن نه یک برنامه کوتاه‌مدت بلکه رویایی مبهم و دور از دسترس شده است.

در گفت‌وگو با مردم آنچه بیش از همه به گوش می‌رسد خستگی، نگرانی و نوعی ناامیدی از وضعیت فعلی بازار مسکن است؛ بازاری که به گفته مردم هر روز از قدرت خرید آن‌ها فاصله بیشتری می‌گیرد.

خانه دار شدن یک رویا است

رضا یوسفی که به گفته خودش در یکی از ادارات دولتی مشغول به کار است به خبرنگار تسنیم می گوید: با اینکه من و همسرم هر دو کارمند هستیم و پول های خود را پس انداز می کنیم اما هنوز حتی نمی‌توانیم پول پیش یک خانه نُقلی را جور کنیم، متاسفانه قیمت‌ها هر ماه بالا می‌رود و حقوق ما همان است، انگار خانه‌دار شدن برای قشر متوسط رویا شده است.

این شهروند بیرجندی ادامه می دهد: از زمانی که تصمیم گرفتیم خونه بخریم، قیمت‌ها هر سال از پس‌انداز ما جلوتر بوده و هر موقع می‌خواهم یه واحد رو ببینم مشاور می گوید این قیمت همین امروز و فردا گران‌تر می شود، متاسفانه انگار قرار نیست ما هم خانه‌دار شویم.
اجاره یک خانه 60 متری از حقوقم بیشتر است.

همچنین جوان دیگری به خبرنگار تسنیم می گوید: آنقدر اجاره خانه و خرید یک واحد مسکونی گران است که حتی فکر استقلال از خانواده برای من ممکن نیست، وقتی نمی‌توانیم اجاره بدهیم چطور می‌خواهیم خانه بخریم؟

علیرضا توکلی که به تازگی خدمت سربازی خود را به پایان رسانده است بیان می کند: با این گرانی ها، مسئولان جلوی ازدواج جوانان را هم گرفته اند، من وقتی می بینم اجاره یک خانه 60 متری از تمام حقوقم بیشتر است قید ازدواج را می زنم و خانواده هم هر چقدر کمک کنند باز کافی نیست.

قیمت های سرسام آور مسکن در بیرجند

مادر 45 ساله ای که در یکی از محلات بالا شهر بیرجند زندگی می کند به خبرنگار تسنیم از گرانی مسکن گلایه دارد و می گوید: امسال تقریبا دو برابر قیمت مسکن در بیرجند افزایش داشته و باید هر سال این استرس داشته باشیم که چقدر قرار است اجاره خانه اضافه شود؛ خرید خانه هم که برای ما روزی آرزو بوده امروز به رویا تبدیل شده است.

این شهروند ادامه می دهد: متاسفانه حقوق ها جوابگو اجاره ها نیست چه برسد به اینکه بخواهیم خانه بخریم؛ از این گرانی های بی وقفه شب ها خواب نداریم و بعضی وقت‌ها حس می‌کنم تمام زحمات عمرم هیچ بوده است.

پدر 50 ساله ای هم در این مورد می گوید: پسرم به تازگی ازدواج کرده و مجبور شدیم یک خانه با قیمت بالا اجاره کنیم، با این نوسان قیمت ها نمی توانیم خانه پیدا کنیم و با این هزینه ها دیگر توان کمک کردن نداریم. 

آقای علیزاده بیان می کند: خانه ها در جنوب شهر بیرجند متری 75 تا 80 میلیون تومان و سمت شمال شهر هم متری 50 میلیون تومان است با این قیمت ها حتی خانه کوچک هم نمی توان بخریم.

گرانی های مسکن طبیعی است!

علیرضا اربابی رئیس اتحادیه مشاورین املاک خراسان جنوبی در گفت و گو با خبرنگار تسنیم این گرانی ها را امری طبیعی می داند و می گوید: وقتی مصالح ساختمانی گران شده نباید توقع داشته باشیم که خانه ها گران نشود؛ به طور مثال آهن از شاخه ای 9 میلیون تومان به 16 میلیون تومان و آهن 14 به 25 میلیون تومان رسیده است.

وی بیان کرد: هنوز خانه ها نسبت به تورم افزایش آنچنانی نداشته اگر قبلا در شمال شهر متری 35 میلیون بوده امروز به 40 تا 45 میلیون تومان رسیده یا اگر در سمت دیگر شهر متری 50 میلیون بوده امروز به متری 75 تا 80 میلیون تومان رسیده است.

اربابی تصریح کرد: گرانی مسکن تنها مختص بیرجند یا خراسان جنوبی نیست بلکه تمام کشور درگیر این مسئله است و همه چیز گران شده لذا خانه ها هم گران می شود و این قانونی است.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک خراسان جنوبی گفت: وقتی همه چیز در حال افزایش است راهی جز گران شدن خانه ها نداریم؛ بخشی از این گرانی ها به زمان جنگ و بخش دیگری به بعد از جنگ است و در بیرجند علاوه بر آن به دلیل تهاجم سایر هموطنان 10 درصد دیگر خانه ها گران تر شده است.

اربابی ادامه داد: این گرانی برای مستاجران هم است و اجاره ها افزایش پیدا کرده است و کسی که خانه به 10 میلیارد تومان خریده نمی تواند با مبلغ کمی به اجاره دهد.

سخن پایانی…

آنچه از میان حرف‌های مردم شنیده می‌شود فقط گلایه از گرانی نیست بلکه نوعی نگرانی عمیق نسبت به آینده است و مردمی که می‌گویند مسکن دیگر فقط یک کالا یا دارایی نیست بلکه موضوعی است که آرامش روانی، کیفیت زندگی، ازدواج، فرزندآوری و حتی امید اجتماعی را تحت تأثیر قرار داده است.

امروز در خراسان جنوبی خانه که باید مأمن امنی باشد برای بسیاری از مردم به منبع اضطراب و نگرانی تبدیل شده است، صدای مشترک مردم نشان می‌دهد که بحران مسکن تنها با آمار و ارقام حل نمی‌شود بلکه نیازمند توجه جدی به واقعیت زندگی شهروندان به‌ویژه جوانان و اقشار آسیب‌پذیر است.

تا زمانی که راهی پایدار برای تأمین مسکن فراهم نشود این دغدغه همچنان در کوچه‌های شهرهای خراسان جنوبی شنیده خواهد شد و امروز در خراسان جنوبی بسیاری از خرید خانه صحبت نمی‌کنند چرا که آن را دور از دسترس می‌دانند و بسیاری تنها آرزو دارند بتوانند اجاره خانه فعلی‌شان را حفظ کنند و ناچار به جابه‌جایی نشوند؛ در این میان جوانان بیش از همه خود را در برابر دیواری بلند می‌بینند، دیواری که با درآمدهای فعلی عبور از آن بسیار دشوار است.

انتهای پیام/256