صنعت و تجارت و خدمات
تهران در مسیر میکروآپارتمانها؛ راه نجات یا بنبست؟
خانههای حیاطدار، نورگیر و جادار زمانی یکی از مهمترین معیارهای خرید مسکن برای بسیاری از خانوارهای ایرانی بودند؛ اما امروز با جهش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید، بازار به سمت واحدهای کوچکمتراژ یا «میکروآپارتمانها» حرکت کرده است. واحدهایی که اگرچه سالهاست در برخی شهرهای بزرگ جهان رواج دارند، اما اکنون بیش از گذشته در بازار مسکن تهران نیز دیده میشوند.
در این گزارش، ابتدا تجربه هنگکنگ، یکی از شناختهشدهترین نمونههای جهانی، بررسی شده است؛ شهری که به دلیل کمبود زمین، تراکم بالای جمعیت و رشد قیمت مسکن، سهم واحدهای زیر ۴۰ مترمربع در آن افزایش یافته است. پژوهشهای انجامشده نشان میدهد بسیاری از ساکنان این واحدها را جوانان شاغل و متخصص تشکیل میدهند که نزدیکی به محل کار را به متراژ بیشتر ترجیح میدهند. در مقابل، مطالعات دانشگاهی هشدار میدهند اگر این واحدها بدون رعایت استانداردهای طراحی ساخته شوند، میتوانند کیفیت زندگی و آسایش ساکنان را کاهش دهند.
در بخش دوم، بازار واحدهای ۳۰ متری تهران بررسی شده است. نتایج نشان میدهد میانگین قیمت این واحدها از حدود ۱۱ میلیارد تومان در شمال تهران تا نزدیک ۲.۸ میلیارد تومان در جنوب شهر متغیر است و حتی کوچکترین واحدهای قابل معامله نیز به سرمایهای چند میلیارد تومانی نیاز دارند. همچنین بخش قابل توجهی از فایلهای موجود، واحدهای قدیمی هستند که اساساً با رویکرد طراحی میکروآپارتمان ساخته نشدهاند.
آیا میکروآپارتمانها میتوانند راهکاری برای بحران مسکن در تهران باشند یا تنها نشانهای از کاهش توان خرید خانوارها هستند؟
تهران در مسیر میکروآپارتمانها؛ راه نجات یا بنبست؟
چطور وحدت ملی میتواند به سلاح راهبردی تبدیل شود؟
تصمیم نهایی استقلال برای پیشفصل / آبیها قید اردوی خارجی را زدند
رفع تعهدات ارزی بالغ بر ۷.۵ میلیارد یورو با اقدامات قضایی دادستانی تهران/ تعیین تکلیف بیش از ۲۴ میلیارد یورو
یوسفی: انتقام از دشمن برای ما امنیتساز و اقتدارآفرین است
سپاه به ملت اردن: به جایی حمله کردیم که وزیر دفاع شما حق ورود ندارد
سه پایگاه آمریکا در کویت هدف مجدد حملات پهپادی ارتش قرار گرفت
تاکید کمیسیون امنیت ملی مجلس بر آمادگی دفاعی و حمایت از نیروهای مسلح
بسیجیان برای نبرد با دشمن اهریمنی تا آزادی قدس شریف کاملا آمادهاند
رشیدی: مدیریت مصرف، مؤثرترین راهکار مقابله با ناترازی انرژی است
«دستپخت مامان» روی میز تدوین
مداحی از هیئت به میدان آمد؛ روایت «آهات» از صدای تازه ایران
ادای احترام مومنی به شهدا و بنیانگذاران پاکستان
اختصاصی| ۶ ماده غذایی که نباید دوباره گرم شوند؛ خطری که بسیاری از خانوادهها از آن بیخبرند
تجربههای موفق حوزه انیمیشن در اختیار همه قرار بگیرد
تکلیف امتحانات نهایی ۳۱ تیر مشخص شد
قیمت طلا، دلار و سکه امروز سه شنبه 30تیر/ افزایش قیمت ها + جدول و جزئیات
اسراییل هرگز نظامیان خود را فدای آمریکا نمیکند
راهنمای انتخاب رنگ ابرو متناسب با رنگ پوست
جدیدترین نظرات مخاطبان