صنعت و تجارت و خدمات
شوک به بازار مسکن / رکود دو ساله تشدید شد + جدول قیمت مناطق
عضو انجمن انبوهسازان با اشاره به تشدید رکود بازار مسکن گفت: متوسط قیمت مسکن تهران زیر ۱۵۰ میلیون است.
ایرج رهبر با اشاره به وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: با توجه به حمله آمریکا و رژیم صهیونیستی به کشورمان، در بازار مسکن مقداری شرایط پیچیده شده و وضعیت به هر حال به ثبات نرسیده است؛ در نتیجه حجم معاملات بسیار کاهش یافته است.
وی با بیان اینکه در وضعیت رکودی قرار داریم، رکودی که سابقهای حدود دو ساله دارد، ادامه داد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی بهطور مستقیم بر قیمت تمامشده واحدهای مسکونی اثر گذاشته و بهطور طبیعی این افزایش هزینهها در قیمت نهایی اعمال شده است. در عین حال، سازندگان با رشد قابل توجه هزینههای اجرای پروژه مواجه هستند و عملاً امکان جایگزینی و جبران این هزینهها کاهش یافته است.
رهبر با اشاره به وضعیت قدرت خرید مردم گفت: قدرت خرید متقاضیان مسکن با قیمتهای فعلی هماهنگ نیست و همین موضوع تعادل بازار را بر هم زده است. این بلاتکلیفی نیز وضعیت رکود را تشدید کرده است.
وی با بیان اینکه در وضعیت رکودی قرار داریم، رکودی که سابقهای حدود دو ساله دارد، ادامه داد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی بهطور مستقیم بر قیمت تمامشده واحدهای مسکونی اثر گذاشته و بهطور طبیعی این افزایش هزینهها در قیمت نهایی اعمال شده است. در عین حال، سازندگان با رشد قابل توجه هزینههای اجرای پروژه مواجه هستند و عملاً امکان جایگزینی و جبران این هزینهها کاهش یافته است.
رهبر با اشاره به وضعیت قدرت خرید مردم گفت: قدرت خرید متقاضیان مسکن با قیمتهای فعلی هماهنگ نیست و همین موضوع تعادل بازار را بر هم زده است. این بلاتکلیفی نیز وضعیت رکود را تشدید کرده است.
وی با بیان اینکه در شرایط فعلی، بلاتکلیفی در بازار مسکن افزایش یافته است درباره عددسازی قیمتها توسط برخی رسانهها افزود: در تهران، اختلاف قیمتی قابل توجهی میان مناطق مختلف وجود دارد؛ بهگونهای که در مناطق ضعیفتر قیمتها در سطح پایینتر و در مناطق لوکس، قیمت مسکن به ۵۰۰ میلیون تومان در هر متر نیز میرسد، در حالی که در برخی مناطق متوسط این عدد حدود ۱۳۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است.
رئیس کمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران با اعلام اینکه متوسط قیمت مسکن در تهران زیر ۱۵۰ میلیون تومان است به عوامل بیرونی مؤثر بر بازار مسکن اشاره کرد و افزود: شرایط اقتصادی و حتی مسائل سیاسی و تنشها نیز بر بازار اثرگذار بوده و در برخی موارد معادلات از پیشبینیپذیری خارج شده است.
رهبر یادآور شد: انتظار میرفت در سال جدید بازار مسکن وارد فاز رونق شود، اما مجموعه عوامل اقتصادی از جمله وضعیت صنایع فولاد و پتروشیمی و تأثیر آن بر قیمت مصالح ساختمانی، این معادله را بر هم زده و در نهایت بر بازار ساختوساز اثر منفی گذاشته است.
نشانههای خودکشی را قبل از آنکه دیر شود؛ ببینیم!
۷ گام خود مراقبتی بعد از وقوع سیل+ اینفوگرافی
وقتی حال کسی خوب نیست، فقط گوش دادن کافی است؟+ اینفوگرافی
چگونه از افسردگی پیشگیری کنیم؟+ اینفوگرافی
برای سلامت کبد و کنترل قند خون چه بخوریم؟
هر روز نوشابه میخورید؟ خطر سرطان معده را جدی بگیرید
ببینید| خیز حسن یزدانی برای قله جهان؛ تمرینات سخت پهلوان در کنار دریا
سردار بلالی: هیچ محاصرهای نمیتواند مانع تولید موشک و پهپاد شود
وظیفه بازرس، حمایت از شخص رئیس سازمان یا شورای مرکزی نیست
اذعان دبیرکل اکو به نقش کلیدی ایران در پیشبرد اهداف منطقهای
شهلا ریاحی؛ زنی با چند زندگی در یک عمر / از ستاره دهه ۳۰ تا «مادر مهربان» سینمای ایران
آیا نسل امروز بی ارادهتر از نسل قبل است؟ ۳ ویژگی انسانهای با اراده
محدودیت واردات و افزایش قیمت پارچه، مهمترین چالش تولید پوشاک اسلامی
برگزیدگان نقدنویسی سریال «رویای نیمهشب» معرفی شدند
خوراکی سالمی که باور نمی کنید دشمن سیستم قلبیعروقی است/ آیا باید گرانولا را کنار بگذاریم؟
قم ظرفیت تبدیل شدن به قطب پوشاک ایرانیاسلامی را دارد
عوامل «اسکورت» در کنار مردم برای آزادی/ عواید اکران به زنان زندانی میرسد
آشنایی با فواید و ارزش غذایی لوبیا قرمز
شهاب الدین عادل: هدف مهرجویی در میکس قصه گویی نیست
جدیدترین نظرات مخاطبان