آیا متقاضیان مسکن ملی کاشان امسال خانه‌دار می‌شوند؟

به گزارش خبرگزاری تسنیم از کاشان، مسکن ملی، قصه‌ی پُر غصه‌ای که نه تنها مُسَکّنِ صاحبان آن نشد بلکه مُسبب درد و رنج و عذاب هر روز و شب آن‌ها شد؛ شهروندانی که به امید خانه‌دار شدن و داشتن سقفی بالای سر خود تخم‌مرغ‌هایشان را در یک سبد گذاشتند و با آرزوی مالکیتِ ملکی که برایشان حسرت شده است زندگی می‌کنند.

رویای خانه‌دار شدن در گیر و دار ضوابط اداری و قانونی که با تازیانه‌ی تورم و معضل گرانی نیز روبان پیچ شده است حال و روز متقاضیان را به شدت مضطرب و مستأصل و مضطر کرده است و شاید اگر متقاضیان با همین آورده‌های خود، حدود شش سال قبل بدون درگیری ثبت‌نام در سامانه و دریافت قطره چکانی تسهیلات خودشان مستقل و جداگانه اقدام کرده بودند شاید الان کلید خانه‌ در میان دسته کلیدهایشان چشمک می‌زد.

پروژه‌های کلان و زمان‌بَر دولتی با وجود مشکلات و معضلات شرایط خاص کشور به ویژه در دوران جنگ و پساجنگ سنگ‌های سنگینی برای نزدن است؛ مسکن ملی که اکنون خود در برخی موارد یک معضل ملی شده نیازمند تدبیر عاجل و راهکار قابلی است تا علاوه بر اتمام ساخت پروژه‌ها، رفاه و رضایت همشهریان و هموطنان را تامین و تحصیل کند.

طرح اقدام ملی مسکن در شهرستان کاشان با هدف تأمین مسکن برای گروه‌های کم‌درآمد و فاقد مسکن، بر اساس مجوز ماده (2) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و شیوه‌نامه شماره 02/100/162410 در تاریخ پنجم بهمن 1398 وزیر راه و شهرسازی آغاز شد.

متقاضیان پس از طی فرآیند پایش شامل احراز نداشتن زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای از طریق سامانه فرم «ج»، استعلام از ثبت اسناد و بانک مسکن از تابستان 1399 مبلغ 40 میلیون تومان به عنوان آورده اولیه واریز کردند که با گذشت حدود شش سال از شروع فرآیند، پروژه‌ها با تأخیرات فاحش، افزایش غیرمنطقی هزینه‌ها، عدم شفافیت مالی و بی‌توجهی به قواعد مندرج در شیوه‌نامه مواجه شده‌اند.

ناگفته نماند خبرنگار تسنیم به مدت سه هفته مداوم پیگیر مصاحبه و گفت‌وگو با مدیران و مسئولان ذی ربط در حوزه مسکن و راه و شهرسازی و تهیه گزارش در شهرستان کاشان بود که در نهایت پاسخ‌ها با عنوان هماهنگی با مدیران کل استانی و اجازه نداشتن مبنی بر مصاحبه مدیران شهرستانی به برگزاری نشست شورای تلفیق مسکن در فرمانداری ویژه کاشان با حضور مدیران کل بنیاد مسکن، اداره راه و شهرسازی و محمد یوسف‌زاده، مدیرکل دفتر فنی استانداری اصفهان و تعیین تکلیف مدیران استانی در این نشست موکول شد.

تلاش و حضور هفت ساعته خبرنگار تسنیم در فرمانداری کاشان و پشت درهای بسته جلسات و مصاحبه با آن‌ها پس از پایان سه نشست هم‌افزایی مسئولان نامبرده با حضور فرماندار و نماینده متقاضیان مسکن و نماینده واحدهای هربلوک در گزارش خبری زیر برای مخاطبان مکتوب می‌شود.

تعیین تکلیف سریع واحدهای مسکونی/بررسی تأمین خدمات پروژه‌های یک‌هزار و 700 واحدی

مدیرکل دفتر فنی استانداری اصفهان در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در کاشان اظهار داشت: در جلسه کارگروه تلفیق شورای مسکن استان اصفهان با حضور اعضاء، نماینده دستگاه قضا، نماینده های نظارتی شهرستان کاشان و نمایندگان بلوک‌های طرح‌های نهضت ملی مسکن کاشان برگزارشد.

محمد یوسف‌زاده در بیان جزئیات اقدامات صورت گرفته افزود: ابتدا در این جلسه آخرین وضعیت تأمین خدمات پروژه‌های نهضت ملی کاشان به تفکیک پروژه‌های یک‌هزار و 700 واحدی، پروژه‌ یزدآباد، پروژه شهرهای برزک، جوشقان، کامو و نیاسر مورد بررسی قرار گرفت.

وی خاطرنشان کرد: نشست هم‌افزایی مدیران در راستای رفع مشکلات موجود در تکمیل و واگذاری واحدها با حضور شهردار و مدیران شهری ذی ربط و بیان مشکلات مرتبط با زیرساخت ها و دستگاه‌های خدماتی مورد بررسی قرار گرفت.

وی با تاکید بر اتخاذ تصمیمات لازم در راستای تسریع در تکمیل واحدها و واگذاری واحدها تصریح کرد: یکی از جلسات نیز با حضور متقاضیان، ارائه مباحث مربوط به پروژه نهضت ملی کاشان و بحث و بررسی لازم در ادامه روند تکمیل پروژه‌ها برگزار شد.

مدیرکل دفتر فنی استانداری اصفهان تعیین تکلیف سریع واحدهای مسکونی و طرح های نهضت ملی مسکن را در جلسات فرمانداری کاشان تاکید کرد و افزود: مقرر شد جلسات منظم در این راستا برگزار و مصوبات تا حصول نتیجه مورد پیگیری قرار بگیرد.

یوسف‌زاده، یادآورشد: همواره در این جلسات تکمیل زیرساخت‌های لازم همزمان با ساخت واحد‌های مسکونی در راستای ارتقای تاثیر گذار کیفیت زندگی مردم در سایت‌های نهضت ملی مورد تاکید قرار می‌گیرد و این نشست هم‌افزایی و جلسات پیگیری و رسیدگی با حضور نمایندگان دستگاه‌های خدمات رسان شامل آب، برق و گاز و ارائه گزارش پیشرفت، بررسی روند اجرایی و رفع موانع اجرایی برگزارشد.

راهکارهای تسریع اجرای نهضت ملی مسکن کاشان بررسی شد

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان نیز در ادامه در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به دعوت فرمانداری ویژه کاشان و شرکت در نشست شواری تامین شهرستان به منظور بیان دغدغه‌های فرماندار در حوزه مسکن ملی شهرستان گفت: این نشست با حضور مدیر کل دفتر فنی استانداری، معاونین راه و شهرسازی، سایر اعضای شورای تامین شهرستان کاشان و پایان جلسه با شرکت نماینده متقاضیان و شنیدن دغدغه‌های آن‌ها برگزارشد تا به برکت ایام غدیر علاوه بر صاحبخانه شدن شهروندان کاشانی رضایت این مردم عزیز و نجیب حاصل شود.

حمیدرضا فلاح چم‌آسمانی، با اشاره به بررسی جامع مسائل و چالش‌های طرح نهضت ملی مسکن شهرستان کاشان در کارگروه تلفیق شورای مسکن افزود: برای تسریع در تکمیل واحدهای مسکونی، توسعه زیرساخت‌ها، رفع موانع اجرایی و ارتقای خدمات‌رسانی به متقاضیان با همفکری و تعامل دستگاه‌های اجرایی تصمیمات مؤثری گرفته شد.

وی با اشاره به بررسی آخرین وضعیت واحدهای در حال ساخت و آماده تحویل نهضت ملی مسکن در نشست کارگروه تلفیق شورای مسکن خاطرنشان کرد: راهکارهای لازم برای تعیین تکلیف واحدهای خالی، پرداخت سهم ذی‌نفعان و کاهش هزینه‌های ساخت مورد بحث و بررسی قرار گرفت.

فلاح چم‌آسمانی تصریح کرد: همچنین بر تسریع در تکمیل و تحویل واحدهای فاز نخست پروژه‌ همراه با اجرای کامل محوطه‌سازی، نصب آسانسورها، تأمین تجهیزات فنی و آماده‌سازی کامل خدمات مورد نیاز تأکید شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان بررسی موضوع تأمین منابع مالی پروژه‌ها را نیز از محورهای اصلی کارگروه تاکید و تصریح کرد: مواردی از جمله پرداخت تسهیلات بانکی مبتنی بر دهک‌بندی متقاضیان، بهره‌مندی از حمایت‌های دولتی، پیگیری تسهیلات 200 میلیون تومانی صندوق توسعه ملی و همچنین تأمین منابع مورد نیاز برای استمرار فعالیت پیمانکاران مورد بررسی قرار گرفت تا روند اجرای پروژه‌ها بدون وقفه ادامه یابد.

فلاح چم‌آسمانی با اشاره به اهمیت توسعه زیرساخت‌ها در پروژه‌های نهضت ملی مسکن تاکید کرد: موضوع تثبیت و مدیریت هزینه انشعابات آب، برق، گاز و سایر خدمات زیربنایی، یکسان‌سازی هزینه‌های مربوط به متقاضیان، تعیین تکلیف روشنایی معابر سایت‌های مسکونی و همچنین تسریع در اجرای زیرساخت‌های مورد نیاز پروژه‌ها نیز در این نشست مورد بررسی قرار گرفت.

وی یادآورشد: همچنین آخرین وضعیت آماده‌سازی اراضی یزدآباد، شامل عملیات تسطیح، جدول‌گذاری، طراحی شبکه‌های آب، برق و مخابرات و برآورد هزینه‌های اجرایی بررسی و هماهنگی‌های لازم برای تسریع در اجرای این اقدامات انجام شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به توجه ویژه به حقوق متقاضیان تصریح کرد: رسیدگی به بازگشت وجوه متقاضیان انصرافی، تعیین تکلیف قراردادهای متقاضیان با بنیاد مسکن، فراهم‌سازی شرایط انتخاب واحد برای جاماندگان و همچنین بررسی مسائل مربوط به تعدادی از متقاضیان پروژه 294 واحدی کاشان از دیگر موضوعات این کارگروه بود.

فلاح چم‌آسمانی ادامه داد: بررسی وضعیت مطالبات پیمانکاران و اتخاذ راهکارهای لازم برای جلوگیری از توقف پروژه‌ها، پیگیری بخشودگی جرائم بانکی ناشی از تأخیرات خارج از اختیار متقاضیان و همچنین جبران خسارات وارده به برخی پروژه‌ها از دیگر محورهای مهم این نشست بود.

وی با اشاره به بررسی موضوع توسعه نهضت ملی مسکن در شهرهای اقماری شهرستان نیز به صورت ویژه خاطرنشان کرد: درباره بازگشایی سامانه ثبت‌نام متقاضیان، تعیین تکلیف اراضی اختصاص یافته، تأمین زیرساخت‌ها و خدمات‌رسانی، اجرای حفاری‌های مورد نیاز دستگاه‌های خدمات‌رسان و آماده‌سازی اراضی شهرهای اقماری نیز تصمیمات لازم اتخاذ شد.

فلاح چم‌آسمانی تصریح کرد: روند آماده‌سازی اراضی، مطالعات فاز دوم، انتخاب پیمانکار و تحویل بستر اجرای پروژه در مورد پروژه نهضت ملی مسکن شهر برزک نیز بررسی شد تا مقدمات آغاز و تسریع عملیات اجرایی آن فراهم شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در پایان با تأکید بر عزم مجموعه مدیریت استان برای پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن گفت: خوشبختانه با همکاری فرمانداری، دستگاه‌های اجرایی، بانک‌ها، بنیاد مسکن و دستگاه‌های خدمات‌رسان، بستر مناسبی برای رفع موانع موجود فراهم شده و با پیگیری مصوبات این نشست، روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن شهرستان کاشان با سرعت و کیفیت بیشتری دنبال خواهد شد.

متقاضیان مسکن ملی کاشان امسال خانه‌دار می‌شوند

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان نیز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به حضور در کارگروه تلفیق شورای مسکن شهرستان کاشان اظهار داشت: نظرات تمامی دستگاه‌های مربوطه و مشکلات موجود در مورد خدمات زیربنایی اعلام، بررسی و در نهایت وظایف دستگاه‌ها با جمع بندی مفاد مورد بحث توسط مدیرکل دفتر فنی استانداری اصفهان قرائت شد.

غلامرضا اسماعیلی با تاکید بر آماده سازی و اعلام جمع‌بندی تمامی دستگاه‌ها و تعیین متولی امور گفت: پیگیری ارائه خدمات شبکه‌های برق و آب و ارائه تخفیف به آنها در این زمینه علاوه بر تعیین تکلیف موضوع واحدهای خالی مشخص و ابلاغ شد.

وی قرائت مفاد صورتجلسه را برای نمایندگان متقاضیان یادآورشد و افزود: با  آماده سازی بقیه دستگاه‌ها، عمل به تعهدات متقاضیان و آورده‌ی آنها امسال تعداد قابل توجهی از واحدها بهره‌برداری می‌شود.

واحدهای خالی با برآورد هزینه‌ی کارشناسی تعیین تکلیف می‌شود

فرماندار ویژه شهرستان کاشان نیز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم حضور مدیر کل دفتر فنی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی، مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان، اعضای شورای تامین کاشان و اعضای شورای مسکن شهرستان را در نشست هم افزایی کارگروه تلفیق شورای مسکن استان با موضوع نهضت ملی مسکن تاکید کرد و گفت: مباحث مهمی با توجه به به مسائل و مشکلات موجود پروژه در راستای تکمیل و بهره‌برداری از واحدها مطرح و پیگیری شد.

مجتبی راعی، موضوع مهم تعیین تکلیف واحدهای خالی با برآورد هزینه کارشناسی را تاکید کرد و افزود: این تعیین تکلیف با اعلام فراخوان برای متقاضیان واجد شرایط ثبت نام شده از قبل در سطح شهرستان و آمادگی آن‌ها برای ورود به پروژه انجام می‌شود.

وی انتخاب نمایندگان بلوک‌ها و حضور در جلسات شورای مسکن شهرستان متناسب با دستور کار و استفاده از مشورت‌ها و نقطه نظرات نمایندگان متقاضیان را تاکید و تصریح کرد: تحقق تعهدات متقاضیان نیز برای پرداخت چک‌های تحویل داده شده با توجه به افزایش قیمت در برخی کالاها مقرر شد تا پیمانکار با توجه به نیاز فوری به منابع بتواند برای تکمیل پروژه اقدام کند و وقفه‌ای در اجرای پروژه ایجاد نشود.

250 واحد تحویل شده است/ متقاضیان 460 واحد دیگر نیز ساکن می‌شوند

مدیر عامل شرکت پیمانکار پروژه با اشاره به اینکه فاز یک پروژه‌ هزار واحدی کاشان آماده تحویل است گفت: 250 واحد به متقاضیان و مردم کاشان تحویل شده است و متقاضیان 460 واحد دیگر تا یک ماه آینده در واحدها ساکن می‌شوند.

کیانوش ناصری، با تاکید بر اینکه مابقی واحدها نیز آماده تحویل نوبتی متقاضیان است، افزود: در جلسه شورای تامین شهرستان کاشان و پس از آن جلسه کارگروه تلفیق مسکن در روز سه‌شنبه 12 خرداد و فرمانداری کاشان تصمیمات خوبی در خصوص واحدهای خالی که گره عمده‌ی پروژه بود گرفته شد.

وی تصریح کرد: در خصوص واحدهای خالی تصمیم گرفته شد تا فراخوان برای متقاضیان در صف انتظار در نهضت ملی مسکن اعلام و تعداد محدودی از این واحدها به آنها اختصاص داده شود.

 فرماندار شهرستان کاشان تصریح کرد: همچنین در خصوص بحث خدمات زیر ساختی با حضور دستگاه‌های خدمات‌رسان مقرر شد حداقل تا یکماه آینده تمامی خدمات آب، برق، گاز و فاضلاب واحدهای قابل بهره‌برداری پروژه انجام و مابقی نیز از 20 روز تا یک ماه آینده آماده بهره‌برداری شود.

مسکن ملی یا همان اقدام ملی مسکن پروژه‌ای سنگین و کلان است که از زمان دولت‌های اسبق آغاز شد و همواره مشکلات و معضلات بسیاری را در مسیر ساخت و مراحل اجرایی به‌ویژه در حوزه مکان یابی و ارائه خدمات زیر ساختی با نقد و بررسی کارشناسانه داشته است.

اما آنچه که اکنون مهم و قابل پیگیری است ارائه خدمات رفاهی و کسب رضایت هموطنان و به قول فرمایش امام راحل خدمت به محرومان، ولی نعمت حاکمان است که در صفحه 412 از جلد 21 صحیفه فرمود: « به مجلس و دولت و دست اندرکاران توصیه می‌نمایم که قدر این ملت را بدانید و در خدمتگزاری به آنان خصوصاً مستضعفان و محرومان و ستمدیدگان که نور چشمان ما و اولیای نعم همه هستند و جمهوری اسلامی رهاورد آنان و با فداکاریهای آنان تحقق پیدا کرد و بقای آن نیز مرهون خدمات آنان است، فروگذار نکنید».

همچنین خدمت به این ملت که در کلام امام شهیدمان به عنوان دست خدا خطاب شدند و فرمودند « هرجا مردم می‌آیند دست خدا هم هست» خدمت به خداست؛ خدمت به این مردم همیشه در صحنه با توجه به مفهوم خدمت در اعتقاد آیت الله رئیسی، جمهور شهیدمان «خدمت به مردم، عشق به خداوند و قرب الهی و تنها راه رفع مشکلات کشور» است.

حال می‌توان پرسید آیا خانه دار شدن این محرومان، مستضعفان، ولی نعمتان، دستان خدا بر زمین و تنها راه عشق به خداوند، قرب الهی و راهکار رفع مشکلات کشور و خدمت به مردمی که بیش از 90 شب است در میدان عمل و حماسه‌ خیابان پا به پای مردان میدان و دیپلماسی مبارزه و مقاومت و پایداری را در کشور دوستی و وطن پرستی به جهانیان درس می‌دهند آیا خواسته‌ زیادی برای این آزاد مردم حق طلب و بیدار و بصیر است؟!

گزارش از حرمت سادات متولی

انتهای پیام/801